23/12/2015
Μειώσεις έως 20% στις αντικειμενικές τιμές των ακινήτων

 

Μειώσεις στις αντικειμενικές τιμές των ακινήτων από 5% έως 20% εισηγείται προς το υπουργείο Οικονομικών η αρμόδια Επιτροπή για την αναμόρφωση των αντικειμενικών τιμών που έχει συσταθεί.

Για τη σύνταξη του πορίσματος, η ανάλυση της κατάστασης δεν έγινε ανά περιοχή, όπως συνέβαινε στο παρελθόν, αλλά οριζόντια με τη «διαίρεση» της Αττικής σε οκτώ Ζώνες με βάση τις ισχύουσες Τιμές Ζώνης, και συγκεκριμένα στις εξής:

Από 600 έως 1.000 ευρώ/τ.μ.

Από 1.050 έως 1.500 ευρώ/τ.μ.

Από 1.550 έως 2.000 ευρώ/τ.μ.

Από 2.050 έως 2.500 ευρώ/τ.μ.

Από 2.550 έως 3.000 ευρώ/τ.μ.

Από 3.050 έως 3.500 ευρώ/τ.μ.

Από 3.550 έως 4.000 ευρώ/τ.μ.

Από 4.050 ευρώ/τ.μ. και άνω.

Για τις «φθηνές» περιοχές των δύο πρώτων Ζωνών η εισήγηση είναι να υπάρξει μείωση 5%, με εξαίρεση τις πολύ χαμηλές τιμές των 600 ευρώ/τ.μ. που θα μείνουν αμετάβλητες.

Για τις «μεσαίες» περιοχές (1.550- 3.000 ευρώ/τ.μ.) όπου περιλαμβάνεται ο κύριος όγκος των αστικών ακινήτων η εισήγηση είναι για μείωση 15% με 20%.

Για τις «ακριβές» περιοχές (από 3.050 ευρώ/τ.μ. και πάνω) οι συντάκτες του πορίσματος εισηγούνται μείωση 10%, αν και πληροφορίες αναφέρουν ότι η αρχική εισήγηση ήταν για μείωση 20% με 30%.

Τις τελικές αποφάσεις για τη αναπροσαρμογή των αντικειμενικών τιμών των ακινήτων θα λάβει εντός του 2016 η ηγεσία του υπουργείου Οικονομικών.

Πρόσφατα ο αναπληρωτής υπουργός Οικονομικών Τρύφωνας Αλεξιάδης δήλωσε ότι η αναπροσαρμογή των αντικειμενικών τιμών θα γίνει εντός του 2016 και ότι ο νέος ΕΝΦΙΑ για το επόμενο έτος θα υπολογισθεί σε μια πιο αξιόπιστη βάση τιμών που θα προσεγγίζει τις αγοραίες τιμές των ακινήτων.

Η μείωση των τιμών των αντικειμενικών τιμών των ακινήτων θα σημαίνει και μειώσεις των φόρων που επιβάλλονται στα ακίνητα μεταξύ των οποίων περιλαμβάνονται εκτός από τον ΕΝΦΙΑ, γονικές παροχές, κληρονομιές, δωρεές.

 

Πηγή: in.gr


B4-B5_728X90